- Kapitalanlage - 2 Mehrfamilienhäuser in Bielefeld-Großdornberg!

33619 Bielefeld

1.450.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
912 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
2.593 m2
Wohnfläche
912 m2
Online-ID
9447227
Anbieter-ID
0-2225
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a
Gültig bis
03.09.2028
Aus­stell­datum
04.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Bielefeld-Großdornberg mit sehr guter Anbindung an den Innenstadtbereich der Stadt Bielefeld. Die Stadt Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold und hat ca. 340.000 Einwohner. Die Universitätsstadt Bielefeld ist Oberzentrum der rund 2,1 Millionen Einwohner des Wirtschaftsraumes Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Dr. Oetker, Schüco, DMG Mori, Böllhoff, Seidensticker sowie Goldbeck ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren gut 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrs-anbindung werten den Standort für Kapitalanleger/Investoren strategisch auf.

Der Ortsteil Bielefeld-Großdornberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie ärztliche Versorgung, Bankdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die A2 gewährleistet.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Neunfamilienhaus aus dem Jahr 1975 sowie ein zweites Sechsfamilienhaus aus dem gleichen Baujahr. Beide Mehrfamilienhäuser stehen auf einem großen Grundstück von 2.593 m². Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Auf dem großzügigen Grundstück ist genug Parkraum für die Bewohner sowie eine separate Gartennutzung möglich.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab dem 01.08.2024 ca. 88.000 Euro.

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Herr Wolfgang Tiekötter

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