Kanzlei/Büro/Praxis in Bielefeld-Mitte

33602 Bielefeld

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
118 m2
Büroflächen
118 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6332370
Stand vom
07.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,9 kWh/m2a
Gültig bis
09.2025
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr gepflegte Kanzlei-/Büro-/Praxisfläche in einer attraktiven Erdgeschoß-Ecklage mit repräsentativer Außenwirkung verfügt über 118 m² und eignet sich aufgrund der zentralen Innenstadt-Lage sowie der Ausstattung ideal als Rechtsanwaltskanzlei. Aber auch andere Dienstleister (Versicherungen, Ärzte usw.) finden hier optimale Voraussetzungen. Die großen Fenster kombiniert mit der Ecklage schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre in den Büros. Die Nutzfläche hat 6 Kanzlei-/Büro-/Praxisräume mit großem Eingangs-/Wartebereich, IT-/Server-/Aktenraum, Küchenbereich, 2 WC-Anlagen und Dusche. Die Etage verfügt über zwei Eingänge, einer von der Straße sowie der andere über das Treppenhaus. Die Fläche kann auch in zwei Einheiten geteilt werden - Büro I: 56 m² (Raum 1-6), Büro II: 62 m² (Raum 7-11). Ausstattungsmerkmale: Gasetagenheizung (Brennwerttechnik), Holzfenster mit Isolierverglasung, innenliegende Lamellenvorhänge, in den Büros abgehängte Decken mit integrierten Rasterlampen, Böden: Laminat (Buche-Optik), WC-Anlagen und Diele hell gefliest, EDV-Leitungen in allen Räumen. Lage: Das Objekt befindet sich im zentralen Innenstadtbereich von Bielefeld zwischen Landgericht und Theater. Alle Behörden/Ämter und Bus-/Straßenbahn-Haltestellen sind mit wenigen Schritten erreichbar. Nebenkosten: 150,00 € monatliche Vorauszahlung für Wasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Haus-/Straßenreinigung, Versicherung. Die Kosten für Strom und Gas sind direkt mit den zuständigen Versorgern abzurechnen.

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