Kaiserquartier Gütersloh - Schicke helle Singlewohnung

33330 Gütersloh

597,80 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
59,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,78 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6856519
Anbieter-ID
22199
Stand vom
17.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.195,60 €
Warm­miete
867,80 €
Netto­kalt­miete
597,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22,5 kWh/m2a
Gültig bis
08.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Solar

Diese moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet im 3. Obergeschoss des Block E im Kaiserquartier und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Besonders attraktiv präsentiert sich ihr großzügiger Wohn-/Essbereich mit zweizeiliger Einbauküche und den bodentiefen Fenstern mit 2 Minibalkonen. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Austritt. Komplettiert wird die Wohnung durch das schicke Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche wird für 50,00 € im Monat mit angemietet. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € im Monat mit angemietet wird.


Ausstattung

Jede Wohnung bietet unterschiedliche Ausstattungsmerkmale, so sind einige Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet oder es besteht die Option eine durch den Vermieter einbauen zu lassen. Verschiedene hochwertige Bodenbelege, geben jeder Wohnung eine eigene Note. Sprechen Sie uns gerne an, um Ihr passendes Angebot zu finden! Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: - Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage - Süd-, west- und ostorientierte Fenster (Kunststoff) mit elektrisch betriebenen Leichtmetalljalousetten - Sanitärobjekte und Elektronik in gehobener Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel, mit individuell-regelbaren Fußbodenheizungen - Parkett, Fliesen und andere Bodenbeläge von führenden Herstellern - Malerarbeiten im Innenbereich (weiß) - KfW – Effizienzhaus 55 gemäß ENEV, Fußbodenheizung und Kühlung im Sommer - moderne Wohnungsgrundrisse - Personenaufzüge in alle Etagen - großzügige Belichtungen - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - hohe Wohnqualität durch Standort - eigener Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Befeuerung/Energieträger: Solarheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 22,5 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2021 Heizungsart: Wärmepumpe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Wallner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22199 - vielen Dank!