"Kaffeemühlenhaus" mit drei Wohnungen in innenstadtnaher Wohnlage von Minden!

32427 Minden

299.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
249 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
858 m2
Wohnfläche
249 m2
Online-ID
8487318
Anbieter-ID
0-2123
Stand vom
17.03.2023
Kauf­preis
299.900,00 €
Preis pro m²
1.204,42 €
Provision für Käufer
5,950 %
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
215.3 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2031
Aus­stell­datum
28.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1933
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In guter, stadtnaher Wohnlage von Minden liegt dieses Dreifamilienhaus. Das Zentrum der Weserstadt Minden ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenso liegen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Minden mit ihren ca. 82.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Detmold.

Herausragende kulturelle Angebote und vielfältige Sportmöglichkeiten und eine breite, hochwertige Schul- und Bildungslandschaft prägen die Weserstadt. Minden bietet alles, was man zum Leben braucht: herrliche Natur, beste medizinische Versorgung, attraktives Freizeitangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute Bus- und Bahnverbindungen und vieles mehr. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A2 bzw. dem eigenen Bahnhof sind auch alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden.

Es handelt sich hier um ein klassisches Kaffeemühlenhaus, was zurzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und seinem großzügigen, attraktiven Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Die einzelnen Wohnungen werden durch separate Gaszentralheizungen beheizt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 16.000 Euro.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tiekötter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2123 - vielen Dank!