KAFFEEMÜHLENHAUS | FREISTEHEND | ANBAUMÖGLICHKEIT | UNINAH
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende Kaffemühlenhaus wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet. Da das Haus in den Jahren nur geringfügig verändert wurde, sind altbautypische Stilelemente, wie z.B. das Treppenhaus noch gut erhalten. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Ursprünglich ist dieses Haus als 2-Familenhaus errichtet worden - die Grundrisse des Erdgeschosses und des Obergeschosses, sind mit 2 Zimmern, Küche und Bad gleich. Trotz des großen Grundstücks, gibt es der Bebauungsplan nicht her, ein freistehendes Haus in zweiter Reihe zu errichten - allerdings ist es möglich, die Wohnfläche durch einen Anbau zu erweitern. Auch im Dachgeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve. Eine Nutzungsmöglichkeit wäre auch, das Erdgeschoss mit Anbau zu bewohnen und das Obergeschoss zu vermieten z.B. als Mehrgenerationenhaus - oder als vermietete Wohnung als Finanzierungsbaustein. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zusätzliche 600qm Gartengrundstück dazu zu erwerben. Die Lage im Bielefelder Westen und Uninähe ist exponiert und beliebt. Dieses Haus wird alle Altbauliebhaber begeistern!
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter, uninaher Wohnlage im Bielefelder Westen in einem gewachsenen Wohngebiet. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe und können fußläufig oder mit dem Rad bequem erreicht werden. In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 25/26 im 10 Minuten-Takt. Bis in die Innenstadt benötigt man mit dem Fahrrad knapp ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Der hintere Teil des Grundstücks ca. 600 m² , kann für 30 Tsd. Euro dazu erworben werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 134422459 - vielen Dank!