Junges Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen

32107 Bad Salzuflen

389.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
190,13 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9191934
Anbieter-ID
23669
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a
Gültig bis
27.11.2033
Aus­stell­datum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Bad Salzuflen Werl-Aspe. Den Ortskern von Schötmar sowie die Innenstadt von Bad Salzuflen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahnauffahrt der A2 sind die Städte Bielefeld und Herford ebenfalls schnell zu erreichen. Die beiden familiengerechten Wohnungen teilen sich in Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten samt idyllischem Blick auf einen angrenzenden Grünzug. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem großen Westbalkon ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 €. Die Dachgeschosswohnung ist bereits freigestellt.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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