Junges Mehrfamilienhaus in perfekter Lage!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

1.300.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
549,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
759 m2
Wohnfläche
549,64 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2005
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5069339
Anbieter-ID
2543
Stand vom
04.10.2019
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme
Wohneinheiten
6.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.04.2024
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Stukenbrock dieses junge Sechsfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Aufzug sowie einer Solar- und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Immobilie verfügt über vier 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 97 m² Wohnfläche und über zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 81 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse oder einen überdachten Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 550 m² auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Das voll unterkellerte Haus bietet allen Wohnungen einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller. Zudem gehören 6 Stellplätze vor dem Haus zu unserem Angebot. Die Jahreskaltmiete der sechs Wohnungen inkl. der Stellplätze beläuft sich auf € 34.000,-. Hinzu kommen die jährlichen Einnahmen der Photovoltaikanlage von ca. € 4.500,-. Die Immobilie ist 2005 mit öffentlichen Mitteln finanziert worden, was eine Mietbindung sowie die Pflicht der Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines der Mieter bis 2025 bedeutet. Nach Ablauf der Förderung (2025) können die Wohnungen frei finanziert und ohne Auflagen vermietet werden. Ein Belegungsrecht der Satdt Schloß Holte-Stukenbrock besteht nicht. Lassen Sie sich diese noch junge Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Gespräch


Ausstattung

4 x 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 97 m² Wohnfläche, 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 81 m² Wohnfläche, alle Bäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WC in jeder Wohnung, überdachte Terrassen und Balkone, Aufzug, Vollkeller, 6 x Stellplätze, Gaszentralheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage (Einnahme ca. € 4.500,-/jährlich), Jahresnettokaltmiete: € 34.000,-, Wohnberechtigungsschein erforderlich (Immobilie ist öffentlich gefördert), Ablauf der Förderung: 2025 Angaben zum Energieausweis: VA: 98,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2005


Lage

In beliebter Lage von Stukenbrock befindet sich dieses Sechsfamilienhaus. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum von Stukenbrock. Dort stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergarten und das Hallenbad liegen nicht weit entfernt. Dank der A33, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen, ist eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleistet.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Kraatz

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