Isselhorst: Mit home-office und Garage

33334 Gütersloh

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9840075
Anbieter-ID
02.552
Stand vom
01.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
252,30 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962 // 1988 Dachsanierung / Haustür 2015
Primärer Energieträger
Erdgas E, Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* gut geschnitten * hell * sonnige Loggia (Süd-Ausrichtung) * geräumiger Kellerraum * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Mitbenutzung * Garage möglich * Flur mit Garderobe * geräumiges Schlafzimmer * Badezimmer (ohne Fenster) mit Badewanne * kleineres zweites Zimmer für z.B. home-office * geräumige Küche * helles Wohnzimmer * sonnige Loggia

Ausstattung

* Separate Gaszentralheizung (Baujahr 2023) * Elektro-Durchlauferhitzer für die Brauchwassererwärmung * weiße Kunststoffenster * Rolladen * Neue Innentüren * Fußboden neu gefliest * Bad innenliegend ohne Fenster * Badezimmer 2024 frisch modernisiert (Erstbezug nach Modernisierung) * Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben. * Glasfaser-Anschluß

Lage

33334 Gütersloh - Isselhorst 1. OG in einem 2 1/2 Familien-Haus

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas E, Strom-Mix Effizienzklasse H (252,3 kWh/m²*a), Baujahr Gebäude 1962 // 1988 Dachsanierung / Haustür 2015 erneuert / Giebelwand gedämmt / Fenster 1977 überwiegend erneuert Baujahr Wärmeerzeuger 2023 Die Wohnung ist bezugsfrei. Monatlicher Mietzins: EUR 550,-- Wohnung + EUR 60,-- Garage ============================ = EUR 610,-- Grundmonatsmiete + EUR 100,-- Betriebskostenvorauszahlung ============================ = EUR 710,-- (+ Heizkosten und Wohnungsstrom) Heizkosten und Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Kaution: Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten. Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten). Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée. Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten. Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Brokbals
Postdamm 210, 33334 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 02.552 - vielen Dank!