Investieren Sie in ein Zweifamilienhaus mit Potential!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide Rendite und Potential für die Zukunft gesucht? Dieses Zweifamilienhaus punktet mit einer beliebten Wohnlage in Bruchmühlen, einem herrlich großen Gartengrundstück und großzügiger Raumaufteilung. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in teilmodernisiertem Zustand und ist komplett vermietet. Die gut geschnittenen 4-Zimmerwohnungen, Garagen, Carport und der freizeitfreundliche Garten sind bei Mietern sehr gefragte Kriterien und sichern Ihnen langfristig solide Erträge. Auch eine spätere Eigennutzung der Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Mieteinkünften im Obergeschoss ist eine Option, wenn Sie ein großzügiges Zuhause in gepflegter Nachbarschaft suchen. Ihr Potential für die Zukunft: ein Umbau und Ausbau zu insgesamt vier Wohneinheiten ist möglich. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotentia +++ massive Bauweise, teil unterkellert +++ Fußböden belegt mit Laminat, Teppich, PVC und Fliesen. +++ Gaszentralheizung Baujahr 2019 +++ zwei Garagen, ein Carport und mehrere Kfz-Stellplätze +++ Großzügiger Garten mit Baum- und Strauchbestand, großer Rasenfläche +++ Gartenhaus mit Sitzplatz +++ Südwest-Terrasse, ein weiterer überdachter Freisitz ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Investition in die Zukunft sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-4805/
Lage
+++ Melle-Bruchmühlen +++ ruhige Wohnsiedlung +++ Zentrum Bruchmühlen fußläufig wenige Minuten Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-melle-kaufen-4805/
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 223.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4805 - vielen Dank!