Interessantes Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle

32257 Bünde

428.000,00 €
Kaufpreis
778 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
778 m2
Grundstück
1.036 m2
Wohnfläche
240 m2
Lagerfläche
480 m2
Online-ID
9470728
Anbieter-ID
4979
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
428.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich!
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das interessante Wohn-Geschäftshaus wurde jahrzentelang als Brennstoffhandel über die Bünder Stadtgrenzen hinaus betrieben. Insgesamt steht ca. 58 m² Büro- und Verkaufsfläche sowie ca. 240 m² Fläche für bis zu 3 Wohnungen (aktuell 2 vermietet) zur Verfügung. Das 1.036 m² große Grundstück überzeugt außerdem mit ca. 480 m² überdachter Hallenfläche. Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder nutzen Sie dieses Angebot als interessantes Investobjekt. Die gut frequentierte Lage im Zentrum bietet eine starke Sichtbarkeit für Werbemaßnahmen. Die realisierbaren Mieten (Jahresnettomiete) belaufen sich auf ca. 35.000,--€ p.a.

Ausstattung

- Keller - Balkon - Stellplatz - Dachgeschoss - Kunststoff-Fenster - Überdachte Lagerfläche

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt! Mirkolage In zentraler Lage von Bünde steht dieses Wohn- / Geschäftshaus. Eine Bushaltestelle (0,05 km) befindet sich direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (0,45 km) sind fußläufig gut erreichbar. Die Kita (0,5 km), die Grundschule (1,4 km), sowie die weiterführenden Schulen (ca. 1,4 km) sind ebenso schnell erreicht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4979 - vielen Dank!