Interessante Verkaufsfläche an viel befahrener Straße in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
280 m2
Online-ID
6420350
Anbieter-ID
3-7297
Stand vom
08.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,43 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in bester Verkaufslage von Rheda-Wiedenbrück. Das Ladenlokal verteilt sich auf ca. 210 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Obergeschoss. Ein Kellerraum kann ebenfalls angemietet werden. Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit vielen Fensterflächen, Kiesharzboden und hohen Decken, die abgehangen und mit LED-Leuchtmitteln ausgestattet sind. Neben der sehr guten Innenstadtlage besticht das Ladenlokal durch die große Schaufensterfront (2006 erneuert) und die moderne Raumgestaltung. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie befinden sich zahlreiche Inhabergeführte Ladenlokale, sowie Filialen von überregionalen Markenanbietern. Ein öffentlicher Stellplatz ist nur wenige Meter von dem Ladenlokal entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Freistellung des Objekts erfolgt ab Juni 2022. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das Ladenlokal befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück. Die Nachbarschaft ist geprägt durch unterschiedliche Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbüros. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbarer Umgebung. Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Combi
    177 m
  • Bäckerei Reker
    349 m
    • Stiens Bauernladen
      357 m
  • Gesamtschule Ortsteil Wiedenbrück
    1,62 km
  • Waldkindergarten
    3,04 km
    • Kreisfeuerwehrschule Gütersloh
      3,57 km
  • Siedlung
    133 m
  • Landw.-Schule
    247 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7297 - vielen Dank!