***Interessante Gewerbeeinheit in Top Lage***

32051 Herford

1.500.000,00 €
Kaufpreis
2.400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
2.400 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4807216
Anbieter-ID
321
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

für den Käufer

Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kran
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.04.2029
Aus­stell­datum
10.04.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14 kWhm2a
Wärmewert
146 kWhm2a
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis mit Ausstellungsdatum: 10.04.2019 liegt vor. Art des Ausweises: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Wärme: 146kWh/(m².a). Endenergieverbrauch Strom: 14kWh/(m².a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 176 kWh/(m².a)
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Gewerbeeinheit verfügt sowohl über ein großzügiges Bürogebäude mit einer Büroflöche von ca. 200 m², als auch einem Sozialtrakt mit Sanitäranlagen. Die Lagerfläche beträgt ca. 2.200 m². Das Objekt überzeugt mit einer modernen, zeitgemäßen Fassade und einem geschmackvoll angelegtem Innenbereich.. Dieses Objekt eignet sich ideal um ein Auslieferungslager, Ausstellungsräume und den Verwaltungsbetrieb an einem zentralen Ort aufzubauen.


Ausstattung

Die Parkflächen sind gepflastert und befinden sich direkt am Bürogebäude. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Hallenbereich ist mit einer 6 Tonnen Kranbahn ausgestattet, sowie seitlich einer gut zu erreichenden Laderampe. Die verschiedenen Bereiche der Lager und Produnktionshalle sind miteinander verbunden.


Lage

Dieser Gewerbekomplex mit einladendem Bürogebäude liegen in einem Industriegebiet in unmittelbarer Nähe zu der Bundesstraße B 61. Außerdem ist die Autobahnauffahrt der A2 sowie A 30 bequem zu erreichen.


Sonstiges

Ein Energieausweis mit Ausstellungsdatum: 10.04.2019 liegt vor. Art des Ausweises: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl. Endenergieverbrauch Wärme: 146kWh/(m².a). Endenergieverbrauch Strom: 14kWh/(m².a). Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 176 kWh/(m².a). Eine Übernahme des Objektes kann nach Vereinbarung erfolgen.

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Nagel + Nagel Immobilien GbR

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