Interessante Bürofläche in direkter Lauflage zum "Westertor"!

32312 Lübbecke

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
70 m2
Nutzfläche
70 m2
Vermietbare Fläche
70 m2
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5891672
Anbieter-ID
00-264
Stand vom
31.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten!
Provision für Mieter
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 16% MwSt.
Preis pro m²
1,67 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Fliesenboden
Massivbauweise

Aufgeteilt auf drei Räume haben Sie hier ausreichend Platz um Ihre Kostbarkeiten oder Dienstleistungen an den Mann zu bringen. Die großen Fensterflächen bieten Ihnen zudem exzellente Werbemöglichkeiten um auf Ihre Produkte und/ oder Dienstleistungen aufmerksam zu machen.


Ausstattung

Ausgestattet mit einem behindertengerechten WC, einem WC und einem Kellerraum bietet Ihnen diese äußerst zentral gelegene Fläche alles was Sie brauchen. Einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen. Im dritten Raum befinden sich Küchenanschlüsse.


Lage

Aufgepasst - hier tut sich was! Lübbecke - die schöne Stadt im Nord-Osten Nordreinwestfalens am Nordrand des Wiehengebirges. In der Innenstadt, zwischen Fußgängerzone und Busbahnhof gelegen, wird an Stelle des ehemaligen Kaufhauses "Deerberg" auf ca. 7.000 m² das Einkaufszentrum "Westertor" über zwei Ebenen mit ca. 140 PKW-Stellplätzen erbaut. Verschiedene Fachmärkte, sowie ein großer Lebensmittelmarkt werden sich hier ansiedeln. Ziel sind hier eine Belebung und Erweiterung des Innerstädtischen Angebots. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich durch einen nahtlosen Übergang in direkter Lauflage zwischen dem Einkaufszentrum und der Innenstadt.


Sonstiges

Nebenkosten: € 150,-- mtl. für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Gas und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären. *Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Karte nicht verfügbar

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-264 - vielen Dank!