Intelligentes Mehrgenerationenhaus in Bielefeld-Jöllenbeck!

33739 Bielefeld

538.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
10
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
305 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7656997
Anbieter-ID
XY049
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
538.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
4
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.20 kWh/m2a
Gültig bis
05.11.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Große Liegenschaft in sehr guter solider Qualität mit immensem Wohn-Potential. Lassen Sie sich (ver-)führen durch unser attraktives Angebot. Zunächst etwas unscheinbar, aber bei näherer Betrachtung sicher eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Was erwartet Sie? Im Ursprung von 1975 ein Fertighaus-Bungalow (ca. 145 m² Wfl.) inkl. weiterer Souterrain-Wohnfläche (ca. 56 m²) sowie zusätzliche Kellerräume. Im Jahr 1989 fand durch einen sehr guten Architekten eine komplette Überplanung statt. Es entstanden in massiver Bauweise weitere Wohnflächen im Erdgeschoss (ca. 52 m²) , im Souterrain (ca. 52 m²) und ein besonderes Atelier im Dachgeschoss des Bungalows. Sämtliche Bereiche haben eigene Zugänge, Bäder, Küchen und sogar Terrassen und Balkon. Die leichte nach hinten abfallende Hanglage lässt viel Licht und Sonne herein. Aus vielen Fenstern und von den Terrassen und dem Balkon bietet sich ein weiter Ausblick in eine wunderschöne Landschaft. Eine Wohltat für Augen und Seele! Eine Garage ist zugehörig. Über ein mögliches Übergabedatum und die Mietsituation informieren wir Sie gern persönlich näher. Bei dem schönen ca. 930 m² großem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbbaugrundstück zu mtl. € 210,53. Ein eventueller Kauf des Grundstückes ist denkbar und arrangieren wir gern für Sie. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf... Sie sind auf der richtigen Spur!


Lage

Sehr gute Lage im beliebten und begehrten Bielefeld-Jöllenbeck. Im nahen "Dorf-Kern", nur wenige "milli-Minuten" entfernt, sind Sie perfekt versorgt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke, Frisöre bis hin zu Ärzte, Rechtsanwalt und Notar, Schulen und Kindergarten, Gastronomie und dem traditionellen Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindungen nach Bielefeld sind per Auto optimal und zusätzlich durch die Stadtbusse perfekt. Aber auch Spenge, Melle, Enger, Werther und Herford sind hervorragend anzufahren. Das breite Vereinsangebot in Jöllenbeck wird geschätzt und stark angenommen. Sporthallen und -plätze, Reithallen, etc, alles ist in Ihrer Nachbarschaft.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2024. Endenergiebedarf beträgt 177.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Ihr Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt XY049 - vielen Dank!