Individuelles Wohnen über zwei Ebenen

32105 Bad Salzuflen

224.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
1.961 m2
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7982787
Anbieter-ID
0-4022
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.05.2024
Aus­stell­datum
20.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
25.000,00 € Kaufpreis

Diese charmante Maisonette-ETW überzeugt durch Ihre zentrale Lage sowie durch das Wohnen und Leben auf zwei Ebenen, auf denen Sie sich frei entfalten können. Die ETW befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit je 6 Wohneinheiten. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste WC, die moderne Einbauküche mit E-Geräten und den lichtdurchfluteten, großzügig geschnitten Wohn-/ Essbereich. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon in Westausrichtung. Über die Treppe erreichen Sie vom Flur aus die zweite Ebene. Hier erwartet Sie das ansprechende Elternschlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Fenster zum Lüften, ein Kinderzimmer, sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Abgerundet wird das Angebot durch den zusätzlichen Abstellraum in der zweiten Ebene. Darüber hinaus erhalten Sie einen eigenen Kellerraum und einen TG-Stellplatz, den Sie zusätzlich für 25.000, -- EUR erwerben können.


Lage

Diese Immobilie liegt zentrumsnah in Bad Salzuflen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften sowie Kindergärten und Schulen. Ebenfalls wenige Minuten entfernt sind Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark mit seinem Brunnentempel oder die Gradierwerke. Bad Salzuflen ist eine ambitionierte Kurstadt, die unter anderem durch ihr Thermal-Heilbad bekannt ist. Eingebettet in die reizvolle Wald- und Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, begeistert Bad Salzuflen Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Dank der Nähe zur B239 sowie der Autobahn A2 sind Sie bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Des Weiteren ist der Salzufler Bahnhof in 5-10 Minuten Fußweg erreicht, der Ihnen weitere Anbindungsmöglichkeiten bietet.


Sonstiges

Baubeschreibung: gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-ETW mit 88 m² Wohnanlage bestehend aus jeweils 6-Parteienhäusern helles Schlafzimmer mit mehreren Fenstern Kinderzimmer mit viel Platz für Spiel und Spaß begehbarer Kleiderschrank mit Platz für alle Kleiderträume schönes, helles Bad mit Wanne und Fenster auf der 2. Ebene zusätzliches Gäste-WC für weiteren Komfort auf der 1. Ebene großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und gutem Schnitt moderne Einbauküche mit praktischen E-Geräten schöne Loggia in Westausrichtung zum Entspannen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Gas-Zentralheizung aus 2012 mit Warmwasseraufbereitung zusätzlicher Platz durch den vorhandenen Kellerraum praktischer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (KP: 25.000,- EUR)

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4022 - vielen Dank!