Individuell nutzbare Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
125 m2
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
4969463
Anbieter-ID
3-6519
Stand vom
25.06.2020
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
6,80 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64 kWh/m2a
Gültig bis
05.07.2021
Aus­stell­datum
08.07.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2011
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Das moderne Haus wurde 2011 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis liegt bei 64 kWh. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Raum mit offener Küche (Einbauküche inklusive, 70 EUR im Monat), zwei weiteren Räumen, Sanitäranlagen und zwei Abstellräumen. Der Boden ist komplett mit dunklen Fliesen ausgelegt (Fußbodenheizung), eine große Fensterfront bietet viel Licht und gute Werbemöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit 2 Eingänge zur Fläche zu nutzen. Eine kurzfristige Freistellung ist möglich. Direkt am Haus kann ein Stellplatz angemietet werden, in der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz für 60 EUR im Monat angemietet werden. Zur Zeit wird die Fläche als Wohnung genutzt. Eine Nutzung als Gewerbefläche ist unkompliziert möglich, da die Fläche bereits früher als Gewerbefläche genutzt wurde. Die Betriebskosten belaufen sich auf 160 EUR pro Monat. Hinzu kommen die Kosten für Gas, Wasser und Strom.


Lage

Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt im Zentrum von Gütersloh. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl. Die Fußgängerzone ist nur einige Meter entfernt.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.

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