Individuell , massiv und in bester Lage !

33829 Borgholzhausen

284.860,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
576 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Bauzeit 9 Monate
Online-ID
5919793
Anbieter-ID
0-600282211
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
284.860,00 €
Preis pro m²
2.278,88 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe

Hier präsentieren wir Ihnen ein geplantes Einfamilien-Nagel-Haus in sehr ruhiger Wohnlage von 33829 Borgholzhausen. Das Grundstück liegt am Rande eines Neubaugebietes und wird auf Erbpacht vergeben. Der Erbpachtzins liegt bei Euro 3.456,00 p.a.. Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um unseren Haustyp Marlen 1 (fordern Sie auch unseren Hauskatalog an). Das Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein erstellt und erhält in diesem Beispiel eine Putzfassade mit Wärmeverbundsystem (Klinker möglich Mehrpreis). Im Kaufpreis enthalten ist die Bodenplatte und die Ausführung zu einem Kfw-55-Haus in unserer Baureihe Trend. Zur gehobenen Ausstattung gehört u.a.:-eine Luftwärmepumpe, -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, -3-fach-Verglasung, -eine hochwertige Dämmung u.v.m.. Das Projekt verfügt über eine Wohn.-Nutzfläche von ca. 134m². Der Grundriss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Auch eine komplett individuelle Planung ist mit unserem Hause möglich. Ebenfalls im Angebotspreis enthalten sind die Erschließungskosten für das Grundstück. Ihr Ansprechpartner zu diesem Projekt ist Herr Ralf Ehrenbrink (Fachwirt in der Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft) Tel. 05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: EFH Neubau Bauweise: Massiv Fassade: WDVS-Putz (Klinker möglich, Mehrpreis) Wohn.-Nutzfläche: ca. 135m² Bodenplatte: Inkl. (Keller möglich, Mehrpreis) Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Energiestandard: Kfw-55 Fenster: 3-fach-Verglasung


Lage

Borgholzhausen ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh. Borgholzhausen liegt an einem Pass im Teutoburger Wald am nördlichen Rand der Westfälischen Bucht. Borgholzhausen war über die ehemalige Bundesstraße 68, die heutige L 756, die das Stadtgebiet von Nordwesten nach Südosten durchquert, an das Fernstraßennetz angebunden. Die Bundesstraße 476 endet aus südwestlicher Richtung kommend im Stadtteil Oldendorf an der Kreuzung mit der L 756. Die Bundesautobahn 33, die aus Richtung Osnabrück seit 2001 im Stadtteil Oldendorf endete, ist seit 2019 zwischen Osnabrück und Paderborn durchgehend befahrbar. Die Stadt bietet zwei Schulformen in drei Schulen an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282211 - vielen Dank!