In reizvoller Wohnlage

32469 Petershagen

239.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
538 m2
Wohnfläche
155 m2
Online-ID
8413250
Anbieter-ID
60315
Stand vom
09.09.2023
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1973
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohngebäude wurde ca. 1972/73 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt, Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechenden soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahme aktuell: 9.600,00 €/p.a.

Heizung:
Gaszentralheizung (Therme 2023 erneuert) Warmwasser über Wärmetauscher

Energie: Gas
Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad mit WC, Terrasse

Dachgeschoss:
dto. jedoch mit Balkon und Loggia

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert

Lage

Das Haus steht in sehr schöner und ruhiger Wohnlage im Stadtbereich von Petershagen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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