In reizvoller Stadtlage

32427 Minden

288.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
757 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8330714
Anbieter-ID
51294
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175,20 kWh/m2a
Gültig bis
28.12.2032
Aus­stell­datum
29.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt wurde 1986 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden, zum Teil mit innenliegenden Sprossen.

Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt ansonsten sind die Fußböden im Erdgeschoss gefliest. Von der zum Südwesten ausgerichteten überdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick in die geschmackvoll angelegte Gartenanlage. Der Keller ist komplett gefliest. Von der Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Gartengeräteraum / Carport.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden, gepflegten Unterhaltungszustand. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-Duschbad
- gepflegte Gartenanlage
- Einbauküche
- Garage
- Parkettfußboden
- überdachte Terrasse
- PKW-Carport

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-Duschbad mit WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche und WC

Nebenräume:
Das Haus ist voll unterkellert.


Lage

Das Haus steht in reizvoller Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Minden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum ist circa 2,5 km entfernt.

Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer hinteren Bebauung und wird durch einen privaten Stichweg erschlossen.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Karte nicht verfügbar

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 51294 - vielen Dank!