In Nachbarschaft zum Park in Heepen- Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück (mit Bauplatz)

33719 Bielefeld

545.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
195,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
195,49 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5613662
Anbieter-ID
20834
Stand vom
11.08.2020
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
249,9 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2030
Aus­stell­datum
05.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954,2005
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Haus wurde im Jahr 1953 auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und 1979 um einen großzügigen und barrierefreien Anbau erweitert. Besonders die Lage dieses Angebots ist herausragend - denn hier wohnen Sie direkt am Park und nur 5 Minuten zu Fuß von Heepens Stadtkern entfernt. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Zweiteilung der Immobilie, sodass eine großzügige Wohnung für eine zweite Partei, z.B. für jugendliche Familienmitglieder, im Dachgeschoss möglich ist. Zwei Auffahrten auf dem Grundstück begünstigen diese verschiedenen Nutzungen und bringen einen jeweils intimen Charakter mit sich. Es besteht eine Teilunterkellerung, die neben der Technik und Lagerräumen, einen Waschkeller und einen praktischen Ausgang nach draußen bereithält. Das 1.000 m² große Grundstück ermöglicht einen weiteren Bauplatz und viele Optionen. Die Immobilie wird nach Vereinbarung freigestellt und kann nach Absprache ab Sommer/Herbst 2021 von Ihnen übernommen werden.


Ausstattung

- Gasheizung 1999, regelmäßig gewartet - Dacheindeckung 2005 (inkl. 14 cm Dämmung) - Fußbodenheizung (EG , außer Bad und Flure) - Kamin


Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Stadtkern mit einigen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus zeichnet sich Heepen, als größten Bielefelder Stadtbezirks, auch durch die Nähe zur Natur aus. Vom Haus blieben Sie direkt in die Parkanlage rund um den Ölteich. Die attraktive Parkanlage (Park am Ölteich) bietet Ihnen eine ideale Joggingstrecke, einen attraktiven Spielplatz, u.v.m. Das Haus wird vorraussichtlich zum 2. Quartal 2021 / Herbst bezugsfrei und wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in attraktiver Lage bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorstellen zu können


Sonstiges

Energiekennwert: 249,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: G Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1954 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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