In gefragter Wohnlage von Löhne Ostscheid: Wohnen in einem modernem Neubau!

32584 Löhne

539.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
843 m2
Wohnfläche
150,42 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8363620
Anbieter-ID
0-3189
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
539.000,00 €
Preis pro m²
3.583,30 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34.05 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.09.2028
Aus­stell­datum
12.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Dieses moderne, energieeffiziente und hochwertige Wohnhaus wurde erst 2018/2019 durch die Firma Schweneker in massiver und moderner Bauweise errichtet. Hier heißt es einziehen und sich Wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes und gemütliches Wohnzimmer mit Gas-Kamin als Eye-Catcher und weiterem Heizelement, ein offener Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Diele mit integrierter und hochwertig eingebauter Garderobe, Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide und separatem WC, zwei weitere Schlaf/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen und modernen Designböden ausgestattet. Die Treppe ist mit dem gleichen Designbelag und mit schönen LED-Einbauspots versehen. Des Weiteren wurden Deckenspots direkt mitverarbeitet. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit Dampfgarer, Grillofen/Mikrowelle, Kaffeemaschine und Echtglas-/Echtholzelementen sowie weitere Einbauschränke können nach Absprache übernommen werden (VHB). Ihre Autos parken geschützt unter dem Doppelcarport. Weitere Stellplätze sind auf der Hoffläche vorhanden. Ein großzügiger, praktischer Abstellraum mit Zugang vom Garten befindet sich am Carport. Das liebevoll und aufwändig angelegte Areal verfügt über eine Größe von ca. 843 m². Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen und tollen. Ein praktisches und neues Gartenhaus bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind Dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Der Endenergiebedarf beträgt 34,05 kWh/(m²a). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an, Ihr Schweneker Team!


Lage

In hervorragender und äußerst gefragter Wohnlage von Löhne-Ostscheid befindet sich dieses junge, energieeffiziente Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bünde, Hüllhorst und Minden sind ebenfalls schnell erreicht. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die A30 ist von hier gegeben. Die nahe gelegene Werre lädt zu ausgiebigen Spazier- und Radfahrten bis zum Sielpark und darüber hinaus zum großen Weserbogen ein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3189 - vielen Dank!