In gefragter Wohnlage!

32549 Bad Oeynhausen

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
217 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
51,56 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9720456
Anbieter-ID
6023#T63r0
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126.2 kWhm2a
Gültig bis
12.10.2031
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Letzte Modernisierung
2023

Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage. Das Wohnhaus Baujahr 1936 wurde ab 2004 umfangreich renoviert und saniert. Dabei wurden alle Versorgungsleitungen erneuert und die Abwasserleitungen ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde von außen gedämmt sowie der Keller neu abgedichtet. Die Heizungsanlage wurde 2008 ausgetauscht. Die Außenanlage wurde neugestaltet, die Terrasse neu angelegt und der Stellplatz neu gepflastert.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Iso-Verglasung 1,1, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Die Außenfassade, die Dachschrägen und die Kellerdecke wurden gedämmt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Bad die offene Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die 3 Schlafräume befinden sich im Obergeschoss.

Lage

In gefragter Wohnlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen, mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt, dem Kurpark oder in die Nachbarstädte Löhne, Minden, Porta Westfalica usw. Schulen und Kindergarten in der Nähe. Bushaltestelle fast vor der Haustür.

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Frau Mirjana Stankic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirjana Stankic
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6023#T63r0 - vielen Dank!