In gefragter Wohnlage!

32549 Bad Oeynhausen

275.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9325360
Anbieter-ID
5998#T63r0
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224.0 kWhm2a
Gültig bis
24.11.2032
Aus­stell­datum
25.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause - ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen erwartet Sie! Das Wohnhaus von 1964 überzeugt durch eine massive Bauweise und wurde im Jahr 1995 umfangreich um einen großzügigen Anbau, einen Wintergarten, eine Garage und um ein weiteres Zimmer im Obergeschoss erweitert. Sehr gepflegter Allgemeinzustand und eine gute Ausstattung auf 165 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einem gemütlichen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad sowie eine große Dachterrasse. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet daher optimalen Stauraum für die Familie. Der Waschkeller mit Kellerausgang, der Heizungsraum und das Öllager lassen sich ebenfalls im Untergeschoss finden. Für Ihre Pkws steht eine praktische Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Die gepflegte Gesamtausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Garage, Waschküche mit separatem Kellerzugang, einem Wintergarten sowie im Obergeschoss die große Dachterrasse. Hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Innenstadt von Bad Oeynhausen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Immobilie ist durch ihre Lage optimal an die Infrastruktur angebunden - die Autobahnen A2 und A30 sind schnell erreicht.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Immobilienanfrage über das Portal. Der zuständige Makler, Herr Schweiß, wird sich dann zwecks eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Sie!

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Funhoff-Immobilien

Herrn Gerd Schweiß

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5998#T63r0 - vielen Dank!