In gefragter Wohnlage!

32545 Bad Oeynhausen

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8530143
Anbieter-ID
5970#T63r0
Stand vom
13.03.2023
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
216.2 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2033
Aus­stell­datum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind schon lange auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Hier werden Sie endlich fündig! Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Bad Oeynhausen-Süd. Die Wohnfläche von insgesamt rund 190 m² verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Elternschlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Schlafzimmer, beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, im Obergeschoss. Auch der überdachte Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein! Der pflegeleicht angelegte Garten mit offener Feuerstelle ist nicht nur in den Sommermonaten ein toller Ort zum entspannen. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt über einen kleinen Anbau mit separatem Zugang, der derzeit als Ferienwohnung für Familienangehörige von Herzzentrum-Patienten, genutzt wird. Viel Platz und Komfort für Ihre Gäste oder auch größeren Kinder ist hier also ebenfalls gegeben! Für Ihren PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde stetig renoviert und gepflegt. Besonderheiten sind die sonnige Süd-Westterrasse mit offener Feuerstelle, der wunderschöne Kamin im Wohnbereich sowie die Ferienwohnung als Anbau. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und die Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Wohnräume verfügen weitestgehend über hochwertigen Pakettboden. Die Kellerräumlichkeiten sorgen für viel Stauraum für Liebgewonnenes - ein Wasch- und Trockenraum ist hier selbstverständlich. Die Garage bietet Platz für Ihren PKW.


Lage

In sehr gefragter und ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen-Süd befindet sich dieses Einfamilienhaus. Mit nur wenigen Schritten zu den Wanderwegen im Siekertal, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist dieses Zuhause optimal gelegen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Hier können Sie ruhig wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten!


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme! Senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal - wir setzen uns dann zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5970#T63r0 - vielen Dank!