IN BEVORZUGTER STADTRANDLAGE
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten einschließlich der Kosten des Straßenendausbaus sowie die Vermessungskosten. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über einen Privatweg, der zwischen den Häusern Todtenhauser Straße 23 und 25 zum Grundstück führt. Diese Zufahrt wird nach vollständigem Ausbau zu einem späterem Zeitpunkt an die Stadt Minden übertragen.
Nach einem positiven Vorbescheid der Stadt Minden vom 26. Mai 2021 liegt das Grundstück im räumlichen Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Festsetzung WR (reines Wohgebiet) ist einzuhalten.
Das Grundstück ist bebaubar mit einem 1-2- Familienhaus in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgechoss. Die weiteren Festsetzungen wie Dachneigung, Drempel, GRZ, GFZ des Bebauungsplanes sind einzuhalten. Mit dem Ausbau des Stichweges wird in Kürze begonnen.
Das Grundstück ist ohne Bauträgerbindung bebaubar.
In dem Kaufpreis sind die Erschließungs- und Vermessungskosten enthalten.
Eine Vermittlungsprovision fällt nicht an.
Lage
Das Grundstück liegt in reizvoller Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Minden, ganz in der Nähe der Weser. Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 3 Kilometer.
Sonstiges
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