In bester Lage von Bielefeld-Jöllenbeck!

33739 Bielefeld

229.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94,23 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7635996
Anbieter-ID
4690
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
395.00 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In beliebter Wohnlage mit Vorstadt-Charakter und schnellen Wegen in die City von Bielefeld wohnen Sie hier ebenerdig mit Keller und Garten! Das gepflegte Wohnhaus punktet mit guter Raumaufteilung und hellen Wohnräumen, teilmodernisiertem Tageslichtbad und Keller mit Hobbyräumen. Die separate Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein, drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC lassen Freiraum im Alltag. Die eigene Garage und ein herrlicher, südlich ausgerichteter Garten machen das attraktive Angebot komplett. Das Wohnhaus ist zur Zeit solide vermietet und verspricht aufgrund der top Wohnlage auch zukünftig nachhaltig gesicherte Mieteinkünfte. Auf Wunsch kann die Immobilie für den Eigenbedarf frei gestellt werden. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Nicht freistehendes Einfamilienhaus, grundbuchrechtlich Eigentumswohnung +++ Erbpachtgrundstück +++ massive Bauweise, unterkellert +++ Wohnräume sind ebenerdig angelegt +++ Kunststofffenster mit Außenjalousien +++ Fliesen, Parkett oder Laminat +++ Öl-Zentralheizung +++ Tageslichtbad und Gäste-WC. +++ Keller mit ausgebautem Hobbyraum +++ Terrasse, Gartengerätehaus +++ Garage ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-bielefeld-kaufen-4690/


Lage

+++ mitten im beliebten Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck +++ ruhige Sackgassenendlage in gepflegter Wohnsiedlung +++ schnelle Wege in die Natur +++ Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufen fußläufig erreichbar +++ Stadtzentrum von Bielefeld ca. 9 km, mit PKW oder ÖPNV schnell und gut zu erreichen. ...Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-bielefeld-kaufen-4690/


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 395.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4690 - vielen Dank!