In beliebter Lage! Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Küche. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Weitere Fläche bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss (Nfl.) mit weiteren 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Lage
Ruhig im Grünen leben in einer Anliegerstraße. Familienfreundliche Lage von Leopoldshöhe in einer 30er Zone in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, ein Ärtzehaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle mit der Linie 351 mit bequemer Verbindung in die Bielefelder City.
Sonstiges
Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , - € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt CA809 - vielen Dank!