In ansprechender Wohnlage

32423 Minden

389.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.280 m2
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7036499
Anbieter-ID
60306
Stand vom
07.11.2022
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1925
Modernisierung / Sanierung
2015
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses geräumige Wohnhaus wurde um 1925 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Außenfassade ist verputzt, Holzfenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.

Im Jahre 2015 wurde die Dachgeschoss-Wohnung umfangreich renoviert, u. a. wurden

• der Fußbodenaufbau erneuert
• das Bad neu gestaltet
• die Wohnung durchgängig mit Fliesen ausgelegt
• alle Räume renoviert

Nach Mitteilung des Eigentümers besteht nach Rückbau von
1 bis 2 Garagen die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstückes separat zu bebauen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
- 3 Bäder
- Garage Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Diele und ein kleiner wintergartenähnlicher Anbau mit separatem Eingang

Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit WC

Die Wohnung im Erdgeschoss sowie 3 Garagen sind z. Zt. vermietet.


Lage

Das Haus steht in Minden-Dankersen in ansprechender Wohnlage im Bereich der Bachstraße. Sie finden hier eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Ärzte und Apotheke sind ganz in der Nähe.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Karte nicht verfügbar

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 60306 - vielen Dank!