IN ANGENEHMER STADTLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1988 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit weißen Kalksandsteinen verblendet, das stattliche Walmdach wurde mit Tondachziegeln eingedeckt. Die eingebauten Dachgauben sorgen für viel Helligkeit im Dachgeschoss.
Passend zum Wohngebäude wurde die große Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum mit einem Walmdach versehen und ebenfals mit Tondachziegeln eingedeckt.
Die Fenster mit vorgesetzten Holzläden sind aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Echtholzsprossen versehen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden mit Fliesen, im Dachgeschoss mit Teppichboden ausgelegt.
Die versetzte Ebene im Wohnbereich sowie der gediegene offene Kamin sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Eine Klimaanlage gehört ebenso zur Ausstattung wie eine Alarmanlage.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Aufgrund der bevorzugten Stadtlage, sowie der Größe und Ausstattung bietet sich hier eine seltene Kaufmöglichkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- offener Kamin
- 2 Bäder
- Grundwasserbrunnen
- Wintergarten
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 72 m²), Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer, Duschbad und WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC und Wintergarten.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur/ Galerie, Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Nebenräume: Das Haus ist vollunterkellert
Heizung: Gasheizung als Fußbodenheizung
Garagen: Doppelgarage mit Walmdach
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Das Haus steht in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Minden.
Sämtliche Bereiche einer guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind im nahem Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Km.
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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