In 1 A Verkehrslage! Gewerbefläche an viel befahrener Straße in GT-Spexard
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Insgesamt bietet die Gewerbefläche eine Nutzfläche von ca. 225 m². Die Immobilie wurde 2010 erbaut. Aufgrund der Lage ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde die Fläche als Büro genutzt, allerdings wäre auch eine Einzelhandelsnutzung möglich. Die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig. Die Zwischenwände sind Glaselemente, so dass die Räume lichtdurchflutet sind. Die Gewerbefläche ist klimatisiert und eine DV-Verkabelung ist vorhanden. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Übergabe der Fläche kann ab sofort erfolgen. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze für die Mieter. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in 1 A Verkehrslage direkt an der viel befahrenen Verler Straße gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbebetriebe sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstiges
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Herr Johannes Kaup
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