Im Paket: 11 Wohnungen in Bielefeld Hillegossen!
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Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket an Wohnungen für Kapitalanleger mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Einheiten. Die Immobilie wurde ursprünglich 1954 auf einem 1.686 m² großen Grundstück erbaut und fortwährend saniert und instandgehalten. Alle 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 738,12 m² sind vermietet und erzielen einen Rohertrag von 52.260,00 Euro p.a.! Die Wohnfläche ist wie folgt auf die Wohnungen verteilt:Lt. Teilungserklärung Wohnung 1: 78,68 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 3: 78,68 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 5: 78,68 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 6: 78,68 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 7: 51,80 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut)Lt. Teilungserklärung Wohnung 8: 51,80 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut)Lt. Teilungserklärung Wohnung 11: 74,72 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 13: 74,72 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 14: 74,72 m²Lt. Teilungserklärung Wohnung 15: 47,82 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut)Lt. Teilungserklärung Wohnung 16: 47,82 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut)In Summe haben die Wohnungen 11/16 MEA, je Wohnung 1/16 MEA!Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum!Darüber hinaus gehören zu diesem Angebot eine Garage (WE 14 zugeordnet) und 13 PKW-Stellplätze!Beheizt werden die Wohnungen jeweils über Gas-Etagenheizungen!
Ausstattung
Sanierungen:- 1990: Dach neu gedeckt- 1990: Haus neu gestrichen - 1990: Neue Kunststofffenster- 1990: Drainage um das Haus installiert- 1990: Wasserzähler neu eingebaut- 2010: Kellerdecke isoliert- 2010: Neue Eingangstüren- Gasthermen fortwährend erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Hillegossen, verkehrsgünstig in einer 30er Zone gelegen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Bielefeld-Ost der Autobahn 2. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte, Friseure und Restaurants sind für die Anwohner fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in:• Bielefeld• Lippe (Kreis)• Gütersloh (Kreis)• Paderborn• Bad Salzuflen• Herford (Kreis)Weitere Dienstleistungen umfassen:• Bewertungen und Gutachten• Architektenleistungen• Bauträger
Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS-1036 (1/439) - vielen Dank!