Im Paket: 11 Wohnungen in Bielefeld Hillegossen!

33699 Bielefeld

1.450.000,00 €
Kaufpreis
738,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Wohnfläche
738,12 m2
Vermietbare Fläche
738,12 m2
Online-ID
8180436
Anbieter-ID
PB-SHS-1036 (1/439)
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1954

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket an Wohnungen für Kapitalanleger mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Einheiten. Die Immobilie wurde ursprünglich 1954 auf einem 1.686 m² großen Grundstück erbaut und fortwährend saniert und instandgehalten. Alle 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 738,12 m² sind vermietet und erzielen einen Rohertrag von 52.260,00 Euro p.a.! Die Wohnfläche ist wie folgt auf die Wohnungen verteilt: Lt. Teilungserklärung Wohnung 1: 78,68 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 3: 78,68 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 5: 78,68 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 6: 78,68 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 7: 51,80 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut) Lt. Teilungserklärung Wohnung 8: 51,80 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut) Lt. Teilungserklärung Wohnung 11: 74,72 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 13: 74,72 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 14: 74,72 m² Lt. Teilungserklärung Wohnung 15: 47,82 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut) Lt. Teilungserklärung Wohnung 16: 47,82 m² (Dachgeschosswohnung - 1990 ausgebaut) In Summe haben die Wohnungen 11/16 MEA, je Wohnung 1/16 MEA! Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum! Darüber hinaus gehören zu diesem Angebot eine Garage (WE 14 zugeordnet) und 13 PKW-Stellplätze! Beheizt werden die Wohnungen jeweils über Gas-Etagenheizungen!


Ausstattung

Sanierungen: - 1990: Dach neu gedeckt - 1990: Haus neu gestrichen - 1990: Neue Kunststofffenster - 1990: Drainage um das Haus installiert - 1990: Wasserzähler neu eingebaut - 2010: Kellerdecke isoliert - 2010: Neue Eingangstüren - Gasthermen fortwährend erneuert


Lage

Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Hillegossen, verkehrsgünstig in einer 30er Zone gelegen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Bielefeld-Ost der Autobahn 2. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte, Friseure und Restaurants sind für die Anwohner fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS-1036 (1/439) - vielen Dank!