Im Herzen von Stieghorst: gepflegtes, barrierefreies Wohnen

33605 Bielefeld

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5754021
Anbieter-ID
122226593
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2008 als Niedrigenergiehaus errichteten und mit Solaranlagen ausgestatteten Gebäudes, das Teil des auf dem ehemaligen Villenpark im Zentrum Stieghorsts geschaffenen Wohnquartiers ist. Konzipiert und in moderner Architektur ausgestaltet wurde hier zeitgemäßes Service-Wohnen, bei dem die Möglichkeit besteht, auf Wunsch Betreuung durch einen im Objekt angesiedelten Pflegedienst in Anspruch zu nehmen. Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch einen großen, die gesamte Wohnungsbreite flankierenden Süd-Balkon, der durch seine Überdachung und optische Abtrennung zu den Seiten ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. In das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist die Küche offen integriert. Der Balkon bietet Ausblick auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen mit schönem Bewuchs und Bänken, die zum Verweilen einladen. Auch vom ruhigen Schlafzimmer mit großformatigen Fenstern hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Diesen genießt man ebenfalls von dem ausschließlich zur Wohnung führenden Zugang in Form eines Laubenganges, der den empfundenen Wohnwert zusätzlich erhöht.


Ausstattung

Laminatboden in Wohn-, Schlafzimmer und Flur; Wohnzimmer mit Glastürelement zum Flur; helles Bad mit altersgerechter Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster;- großer Südbalkon; Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Wasch-/ Trockenkeller steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet den Wohnkomfort ab. Das Ensemble verfügt über einen Gemeinschaftsraum (für private Feiern und Gemeinschaftsaktivitäten) sowie über einen komfortabel zugänglichen Fahrradraum.


Lage

Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, einer Apotheke, dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie dem Stieghorster Grünzug mit seinen Stauteichen begründen die Beliebtheit des Quartiers.


Sonstiges

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht Kaufgegenstand, könnte aber (ohne Kühlschrank) bei Interesse gegen Abstand übernommen werden. Die gut vermietbare Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und ist damit gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger attraktiv.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lechtermann
    130 m
  • Combi
    132 m
    • Marktplatz Stieghorst
      213 m
  • Katholischer Kindergarten Sankt Bon...
    537 m
  • Bibelschule Mennoniten-Gemeinde Bie...
    949 m
    • KiTa JABinis
      953 m
  • Memeler Straße
    103 m
  • Allensteiner Straße
    254 m

Möllmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Dr. Katja und Anja Möllmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 122226593 - vielen Dank!