Im Gohfelder Zentrum

32584 Löhne

239.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9114421
Anbieter-ID
7537
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
239.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
388,40 kWhm2a
Gültig bis
01.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Für dieses hübsche Einfamilienhaus im Löhne-Gohfelder Ortskern suchen wir neue Eigentümer! Erbaut wurde es ca. im Jahr 1954. Erweiterungen des Wohnraumes haben im Jahr 1962 und 1984 stattgefunden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein modernes Duschbad. Im Treppenhaus ist ein Abstellraum vorhanden. Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, ein zusätzliches kleines Bad sowie einen herrlichen Freisitz, der als zusätzliches Zimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten und auf den Sonnenuntergang! Der Außenbereich der Immobilie ist ein absolutes Highlight! Eine große, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz wird Ihr zukünftiger Lieblingsplatz! Die angrenzende Rasenfläche bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Eine Garage und ein Keller mit uriger Kellerbar vervollständigen dieses Angebot! Die Substanz der Immobilie ist absolut solide. Renovieren und Gestalten Sie ganz nach Geschmack in bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein. Freuen Sie sich auf Ihren zukünftigen Traum vom Eigenheim.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller
- Kachelofen

Massive Bauweise, Satteldach mit einseitiger Dachgaube, Vollkeller mit zusätzlichem Duschbad und Ausgang in den Garten, überdachte Terrasse entlang der Garage, Sat-TV-Anlage, Kachelofen im Wohnzimmer, windgeschützter Freisitz im Dachgeschoss, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden

Lage

Randlage in Löhne Gohfeld zwischen der Löhner Innenstadt und der Ortsmitte von Gohfeld.
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut zu fuß, mit dem Rad oder schnell mit dem Auto erreichbar.
Die Bahnhöfe von Löhne und Bad Oeynhausen sind nur ca 3 km entfernt.
Die Zubringer zur A 30 in Richtung Hannover und Osnabrück sind liegen in noch kürzerer Entfernung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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