Im beliebten Brackwede! Reihenmittelhaus mit Garage

33647 BI-Brackwede

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 BI-Brackwede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
178 m2
Wohnfläche
116 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7818825
Anbieter-ID
PN641
Stand vom
04.08.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
161.68 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Leben in guter Nachbarschaft! Das gepflegte und verklinkerte Reihenhaus liegt auf einem pflegeleichten, eingezäunten Grundstück mit West-Ausrichtung. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet mit 31 m² und großer Fensterfront, ergänzt durch Küche und Gäste-WC, den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung. Der Vollkeller ist praktisch über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Neben Abstellfläche bietet er einen zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Raum für Ihr persönliches Hobby. Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.


Lage

In Brackwede überzeugt die familiengerechte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Kindergärten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die nah gelegene Bushaltestelle bietet Anschluss nach Bielefeld und Gütersloh (Linien 87 und 95) und in den Ortskern von Brackwede (Linien 121 und 123). Der Ostwestfalendamm in Verbindung mit der A2 und A33 garantiert eine gute KFZ-Anbindung.


Sonstiges

Das Dachgeschoss bietet mit fast 50 m² Grundfläche eine großzügige Ausbaureserve. Hier ist ein Einzug auch ohne aufwendige Renovierungen noch in diesem Jahr möglich. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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