Ihre neue Wohlfühloase/ Alles auf einer Ebene

33813 Oerlinghausen

397.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
142,5 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6416065
Anbieter-ID
0-3929
Stand vom
07.07.2021
Kauf­preis
397.500,00 €
Provision für Käufer
2,500 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.06.2031
Aus­stell­datum
17.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Alles auf einer Ebene: Dieser zentral in Oerlinghausen gelegene, im versetzten Reihenhausverband gebaute Bungalow kann bald Ihr neues zu Hause sein! Genießen Sie auf der angenehmen Terrasse herrliche Sonnenstunden mit Blick in einen schönen, malerischen Garten. Den Zugang zu der Terrasse erhalten Sie über das großzügige, helle Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Von hieraus können Sie auch den panoramaartigen Ausblick in das Grün des Gartens genießen. Außer dem Hauptbad mit Badewanne steht Ihnen noch ein Gäste-WC und ein Duschbad im Untergeschoss zur Verfügung. Der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, um Gäste zu bewirten, und im gemütlichen Kaminzimmer können Sie den Abend ausklingen lassen. Darüber hinaus verfügen Sie über weitere 2-3 Zimmer im Haus. Zum Angebot gehören zudem ein großzügiger, angebauter Hobbyraum und eine geräumige Garage. Der Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ist mit einem modernen Duschbad und Hobby-/Partyraum ausgestattet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Grundschulen. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Teutoburger Wald oder das in fünf Minuten Fußweg zu erreichende Freibad Oerlinghausen einen hohen Freizeitwert.


Lage

Dieser gemütliche Bungalow liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen. Hier warten nette Nachbarn und ein angenehmes Wohnumfeld auf Sie. Nahversorger, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfes sind auf kurzem Weg zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten und Grundschulen. Durch die Lage am Teutoburger Wald bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie die Möglichkeit, sich viel an der frischen Luft zu bewegen, die Natur zu erkunden oder im Wandern eine neue Leidenschaft zu finden. Zudem bietet die Lage u.a. durch die Erreichbarkeit des Freibades Oerlinghausen in fünf Minuten Fußweg einen hohen Freizeitwert. Trotz der Naturnähe bleibt auch das City-Feeling nicht aus, da die Bielefelder Innenstadt schnell zu erreichen ist. Aufgrund der guten Anbindung über die A2 ist die Stadt Gütersloh auch schnell zu erreichen.


Sonstiges

Baubeschreibung: Bungalow mit allen Wohnräumen auf einer Ebene Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angegliedertem Kaminzimmer 2 bis 3 weitere Zimmer neben Gäste-WC, Bad, Küche Panoramaausblick vom geräumigen Wohnzimmer in den schönen Garten Gemütlicher Kamin vorhanden Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich Teilunterkellert mit vier Räumen und zusätzlichem Kriechkeller Untergeschoss: neuwertiges Duschbad, Hobby-/Partyraum und Waschkeller Dacherneuerung mit 14 cm Dämmung in 2014 Schönes, malerisches Gartengrundstück Garten in Südausrichtung Große Terrasse mit Blick ins Grüne des Ziergartens Angebautes Gartenhäuschen für Hobby und Freizeit Große Garage mit zusätzlicher Lagerfläche Stellplatz vor der Garage

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Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3929 - vielen Dank!