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32756 Detmold

154.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8571799
Anbieter-ID
0136
Stand vom
15.11.2023
Kauf­preis
154.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.392,00 €

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWhm2a
Gültig bis
18.12.2032
Aus­stell­datum
19.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

1 Preis, 2 Wohnungen, viele Möglichkeiten! Nutzen Sie Ihre Chance! In absoluter Toplage nähe des Klinikums Lippe in Detmold und vielen Einkaufsmöglichkeiten, wartet diese vermietete Wohnung in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus auf einen neuen Eigentümer. Durch die Aufteilung sind hier viele Varianten denkbar. Eventuell bewohnen Sie später die obere Wohnung und Ihr Kind oder sogar die Haushaltshilfe das untere Appartement. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Aufteilung. Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein gemütliches Appartement mit Einbauküche und Badezimmer. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 5.616 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.

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DEHRENDORF Immobilien oHG

Frau Ramona Brozio

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Brozio

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