Ihre neue Bleibe in Berlin!

12051 Berlin

295.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12051 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9858470
Anbieter-ID
149064002#mu4qq
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
1,785 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Haus­geld
351,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.09.2029
Aus­stell­datum
27.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bezugsfreie und gepflegte 2 ZKB - Altbau- ETW mit Balkon, Nähe Tempelhofer Feld! Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und teilt sich auf in eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Frischluftfenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über einen Flur mit viel Platz für einen Abstellbereich und einen Kellerraum. Der Innenhof den Objekts kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet neben einer Grünfläche Fahrradstellplätze.

Ausstattung

Da das Mehrfamilienhaus bereits im Jahr 1906 erbaut wurde, verfügt auch die Eigentumswohnung über die typischen Altbau-Merkmale. So verfügen Räume über diverse Stuckverzierungen und große Kunststoff-Isolierglasfenster in Altbauoptik, welche der Wohnung einen besonderen besonderen Charme verleiht. Außerdem wurde die Wohnung 2013 grundlegend saniert und mit Echtholzparkett und modernen, zeitlosen Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Neukölln in der Nähe des Tempelhofer Feldes. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Fredebeul

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
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