Ihre neu renovierte Möglichkeit zur Selbstständigkeit
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses besondere Ladenlokal in der Salzufler Innenstadt bietet Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Sie können flexibel entscheiden, ob Sie die repräsentativen Räumlichkeiten als Café mit Kuchen, Eis oder anderen Leckereien oder auch als anderweitiges Ladengeschäft nutzen wollen. Gegenwärtig ist die gemütliche Einrichtung für ein Café vorhanden. Die Gesamtfläche unterteilt sich in verschiedene Bereiche mit dem Ladenlokal und Nebenräumen im EG und den schön gestalteten Räumlichkeiten im Kellerbereich (z.B. zur Besprechung, kleine Seminare oder allg. Treffs). Auf Wunsch kann die vorhandene Einrichtung käuflich übernommen oder angemietet werden. Die gesamte Innenausstattung wurde 2021 aufwendig saniert und renoviert. Sowohl sämtliche Böden, Wände als auch der Toilettenbereich etc. sind geschmackvoll renoviert worden.
Lage
Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage Bad Salzuflen direkt an der Fußgängerzone. Von hieraus erreichen Sie das Stadtzentrum mit allen Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Kindergarten und Grundschule in nur wenigen Metern. Bad Salzuflen selbst und insbesondere der Stadtkern ist geprägt durch die ansässige Bäderkultur mit Kureinrichtungen, Thermalquellen, den Gradierwerken sowie Parks und Landschaftsgärten. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig direkt zu erreichen und bindet Sie an alle Ortsteile an. Die Anbindung an die A2 ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten hergestellt.
Sonstiges
Baubeschreibung: geschmackvoll renoviertes Ladenlokal mit großen Schaufensterflächen große Fensterfronten bieten schönen Ausblick, viel Helligkeit und Präsentationsfläche ansprechend modernisiertes WC Übernahme oder Miete der Einrichtungsgegenstände (Möblierung, Tresen etc.) Platz für Außengastronomie möglich mobile Rampe für den Eingangsbereich große, elektrisch einziehbare Leinwände für Beamer zwei abschließbare Außensteckdosen am Eingangsbereich ausgebaute Räumlichkeiten im Souterrain mit Schiebetüren als Raumteiler und Farbwahl bei der Beleuchtung Nutzung als Café oder klassisches Ladenlokal
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-3998 - vielen Dank!