Ihre Kapitalanlage in absoluter Innenstadtlage von Gütersloh

33330 Gütersloh

296.550,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,31 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7581696
Anbieter-ID
22372
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
296.550,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,5 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

In der Gütersloher Innenstadt in ansprechender Lage entstehen 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 155 m². Die durchdachten und modernen Grundrisse sowie die großzügigen Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen zeichnen dieses Neubauvorhaben aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der guten zentralen Lage fußläufig erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. z.B. Wohnung 3 mit ca. 59,31 m² Wohnfläche, 2 ZKB, Balkon mit Südausrichtung Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

Baujahr: 2023 Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,5 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Wärmepumpe

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Moehlen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22372 - vielen Dank!