Ihr Traumhaus mit Platz für die ganze Familie – Das Bodensee 129 in Rheda-Wiedenbrück.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und naturnahem Wohnen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Anwesen ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause wahr werden zu lassen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 267.150 €. Als Grundstückspreis wurden 210.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Rheda-Wiedenbrück ist eine Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im östlichen Teil des Münsterlandes und erstreckt sich entlang der Ems, einem Fluss, der durch die Region fließt. Die Landschaft um Rheda-Wiedenbrück ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Rheda-Wiedenbrück ist vor allem für seine historische Altstadt bekannt, die mit malerischen Fachwerkhäusern aus verschiedenen Epochen beeindruckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Rheda, eine imposante Wasserburg, die im Stil der Weserrenaissance erbaut wurde. Das Schloss und seine weitläufigen Parkanlagen sind ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Veranstaltungen und künstlerische Angebote bereichern das kulturelle Leben der Stadt. Darüber hinaus ist Rheda-Wiedenbrück ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Lebensmittelproduktion, Maschinenbau und Logistik. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren ein. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Naturpark Eggegebirge bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Insgesamt ist Rheda-Wiedenbrück eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinander verbindet und ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Sonstiges
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Marcus Stroph
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