Ihr Traumhaus mit Platz für die ganze Familie – Das Bodensee 129 in Gütersloh.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und naturnahem Wohnen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Anwesen ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause wahr werden zu lassen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 267.150€. Als Grundstückspreis wurden 125.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Das Baugebiet erschließt und vermarktet die Gemeinde.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Willkommen in Gütersloh, einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten! Gütersloh bietet erstklassige Anbindungen an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gütersloh selbst ist bekannt für seine ausgezeichnete Einkaufsinfrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften und Einkaufszentren, die alle bequem zu erreichen sind. Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Gütersloh bietet nicht nur eine Fülle von kulturellen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine reiche Naturkulisse mit Parks und Grünflächen für erholsame Spaziergänge. Die Stadt präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Sonstiges
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Marcus Stroph
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