Ihr Traum vom Mehrgenerationenhaus: Viel Platz für jung und alt!

32139 Spenge

298.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
146,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.527 m2
Wohnfläche
146,7 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8203900
Anbieter-ID
4942
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwST.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
357.60 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier wohnen Sie ländlich in herrlicher Natur und dennoch zentral, nur 5 Minuten von der Kleinstadt Spenge und einen Katzensprung von Neuenkirchen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das geräumige Haus mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Ausbaumöglichkeit des Dachbodens und Kellers bietet viel Platz für familiengerechtes Wohnen. Im wunderschönen großen Garten können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Er eignet sich als Blumengarten, zum Obst- und Gemüseanbau und bietet Ihren Kinder und Haustieren viel Platz zum ausgelassenen Spielen und Toben. Keller, Garage und ein separater Schuppen machen das attraktive Angebot komplett! Und wenn Ihre Familie wächst: Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage erlaubt es Ihnen, auf dem gleichen Grundstück ein zusätzliches Einfamilienhaus zu bauen. Wir meinen: Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um sich langfristig rundum wohl zu fühlen! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Wohnhaus in massiver Bauweise, unterkellert +++ zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück möglich +++ Ausbaureserve vorhanden +++ Fenster mit Außenjalousien +++ zwei Bäder plus Gäste-WC +++ ein ebenerdiges Schlafzimmer, 4 Zimmer im OG +++ Balkon und Terrasse +++ Garage und Schuppen +++ Garten mit großer Rasenfläche und Obstbäumen ... und vieles mehr! Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4942/


Lage

+++ Spenge-Bardüttingdorf +++ ländliche Siedlungslage +++ 5 min. mit dem PKW in Spenge-Mitte +++ Grundschule vor Ort +++ Schulbusverbindung Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4942/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 357.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4942 - vielen Dank!