Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rahden!

32369 Rahden

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32369 Rahden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7894232
Anbieter-ID
4281
Stand vom
10.10.2022
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270.76 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Rahden? Nach einem neuen Heim mit ausreichend Platz für Ihre Familie im Haus und Garten? Nach einem Haus, wo Sie ohne großen Aufwand zu betreiben, direkt einziehen können? Dies und vieles mehr wird Ihnen hier geboten! Hier erwartet Sie ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, welches 1939 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 160m² - viel Platz für Sie und Ihre Liebsten! Das großzügige Grundstück mit ca.1.200m² bietet Ihnen ein herrliches Freiheitsgefühl und befindet sich dennoch unweit der Rahdener Innenstadt. Ein Besonderes Highlight ist die große Gartenhütte. Ein aufgestellte Pool rundet den Garten ab. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Essbereich, ein Büro, Gäste WC und eine Einbauküche. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Räume sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und bodentiefen Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Alles in allem eine tolle Immobilie, welche wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort näher bringen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

• massiv erbaut • Einbauküche • Terrasse • Garage • Aufstellpool • Gartenhütte • Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche • Gäste WC • Gasheizung • doppelverglaste-Kunststofffenster • Verschattung durch Rollläden mit Gurtzug • Kunststoff Dachflächenfenster • LED Lichtspots im Wohnzimmer • Dielenboden im Wohnbereich


Lage

Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239. Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7. Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Rischmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4281 - vielen Dank!