Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oerlinghausen!

33813 Oerlinghausen

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9218849
Anbieter-ID
3160
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
298.50 kWhm2a
Gültig bis
25.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentrumsnaher Lage von Oerlinghausen liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welches 1973 erbaut wurde. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet einer Familie mit Kindern ein perfektes Zuhause. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten sowie den Seitenzugang zur Doppelgarage. Im Dachgeschoss befinden sich ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein Duschbad sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Im vorhandenen Keller mit Außentreppe sind ein Heizungskeller, ein Duschbad samt Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Tageslicht untergebracht und komplettieren unseren Grundriss. Zum Haus gehört eine Doppelgarage für Ihre Autos und Fahrräder. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Eine neuer Ölbrennwertkessel ist erst im Jahr 2022 eingebaut worden und versorgt das Haus mit Wärme. Wir sind uns sicher, dass Sie nach einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten hier Ihr neues Zuhause finden. Das Haus ist bereits frei und könnte kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns. Ein Schlüssel für Besichtigungstermine steht uns zur Verfügung.

Ausstattung

- neuwertige Ölheizung (BJ 2022) - pflegeleicht angelegter Garten - Keller mit Duschbad, Waschküche und zwei Räumen mit Tageslicht - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - großzügige Wohnküche Angaben zum Energieausweis: BA, 298,5 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 2022), BJ 1973, Klasse H

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oerlinghausen, nahe des Teutoburger Waldes. Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die A2 und die A33 sorgen für eine perfekte Anbindung. Der Flughafen Paderborn ist etwa 30 Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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Frau Danuta Zagrajski

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Ihr Ansprechpartner

Frau Danuta Zagrajski

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