Ihr neues Zuhause in Höxter

37671 Höxter

240.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37671 Höxter
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
160 m2
Online-ID
9799802
Anbieter-ID
11143
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
309.10 kWhm2a
Gültig bis
03.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage in Höxter. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine große Familie und verfügt über einen gemütlichen Garten mit Freisitz, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

schöne ruhige Lage Freisitz Garten Garage Stellplatz

Lage

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubertus Scheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11143 - vielen Dank!