Ihr neues Zuhause, eine Oase der Ruhe inmitten des hektischen Stadtlebens!

33607 Bielefeld

350.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.650 m2
Wohnfläche
216 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4968412
Anbieter-ID
19916
Stand vom
01.10.2019
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.06.2021
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Bielefeld Mitte bietet auf insgesamt ca. 216 qm Wohnfläche 5 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt eingebettet von Weiden und einem Wäldchen im Landschaftsschutzgebiet inmitten der Stadt! Es erwartet Sie ein uriger, schöner und pflegeleichter Garten mit verschiedenen Teichen, unter Anderem einem Schwimmteich Vis-a-vis des großzügigen Bades im Erdgeschoss mit Jaccuzzi und direktem Zugang zum Gartem. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit Stellplätzen und Carport auf einer Grundstücksfläche von ca. 1650 qm. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht beträgt 3920€ pro Jahr und läuft noch für 81 Jahre, die jährlichen Abgaben für Müll, Abwasser und Grundsteuer liegen bei ca. 800€. Die Immobilie wurde 2001 vom Eigentümer geplant und in massiver Bauweise erbaut und über eine Gaszentralheizung (Flüssiggas) geheizt. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle mit Holz befeuert werden kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Raum als begehbaren Kleiderschrank. Das komplette Haus ist für eine Alarmanlage vorbereitet.


Ausstattung

Die Aufteilung im Überblick: +++ Bielefeld Mitte! +++ Baujahr 2001 +++ ca. 216 qm Wohnfläche +++ ca. 1650 qm Grundstück/Erbpacht +++ massive Bauweise +++ 5 Zimmer +++ 2 Bäder +++ Jaccuzzi +++ Gäste WC +++ Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) +++ offene Galerie im Eingangsbereich +++ hochwertige Bauweise +++ Carport Erdgeschoss: - großzügiger offener Grundriss - Lichtdurchflutet - Diele - Flur - Tageslichtbad mit Dusche, Jaccuzzi und WC - Wohn/-Esszimmer - offene Küche - Einbauküche (ist im Preis enthalten) - Treppenhaus - 2 Zimmer - 1 Abstellraum - Hauswirtschaftsraum mit Sommerküche - Garten und Terrasse 1. Obergeschoss: - Technikraum - 2 Schlafzimmer - Abstellraum Gern präsentieren wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung!


Lage

Bielefeld ist mit knapp 330.000 Einwohnern eine Großstadt. Sie ist kreisfrei und im Regierungsbezirk Detmold. Ihr neues zu Hause befindet sich in Bielefeld Mitte. Es ist zentral aber ruhig gelegen. Die Innenstadt und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie hier oder in geringer Entfernung. Zudem werden Ihren Kindern in einem kleinen Umkreis einige Kindergärten und unterschiedliche Schulformen geboten. Zur Erholung dienen die umliegenden Gewässer, wie beispielsweise die Stauteiche und die unterschiedlichen Parkanlagen. Für Ihre Freizeit werden Ihnen und Ihren Kindern viele unterschiedliche Angebote zur Verfügung gestellt. Beispielsweise ein Schwimmbad, ein kleines Stadion und ein Bike- und Skatepark, sowie ein Kino, ein Bowlingcenter und vieles mehr. Zudem ist die Seidensticker Halle nahegelegen. Die unterschiedlichen Stadtbahnen fahren regelmäßig und der Hauptbahnhof Bielefelds ist in unmittelbarer Nähe, sowie die Bundesstraßen 61 und 66. Somit sind all Ihre Reiseziele schnell und einfach zu erreichen.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 Email: robert.hase@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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