Ihr Neues Zuhause! Eigentumswohnung in Hüllhorst!

32609 Hüllhorst

135.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9572094
Anbieter-ID
23091
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gültig bis
28.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Hüllhorst bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 geräumigen Zimmern und großzügigen 105m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich perfekt für entspanntes Wohnen eignet. Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in die Umgebung bietet und sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich durch einige moderne Updates aufgewertet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, was der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleiht. Zwei-fach verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und angenehme Lichtverhältnisse. In allen Räumen erwartet Sie eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Heizung, betrieben mit modernster Gas-Brennwerttechnik, wurde im September 2023 erneuert, was für maximale Energieeffizienz und Kostenersparnis sorgt. Ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Weitere Sanierungen sind geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren Wünschen anzupassen und zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Zwar steht Ihnen kein eigener Garten zur Verfügung, aber die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit den aktuellen Modernisierungen und geplanten Sanierungen ist sie bestens gerüstet für die Zukunft. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis für dieses ansprechende Objekt beläuft sich auf 135.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl. 19%MwSt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Olaf Welland Immobilienmakler RE/MAX (IHK) Mobil: +49 175 47 31 241 Email: olaf.welland@remax.de

Ausstattung

* 3 Zimmer Eigentumswohnung * 105m² * in einem Dreiparteienhaus * Baujahr 1983 * mit Terrasse * 1 Stellplatz * 1 Kellerraum * Erneuerung der Heizung im September2023 * Neue Eingangstür im September 2023 * z.Zt. vermietet (interessant als Kapitalanlage) * Kaufpreis 135.000 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hüllhort, im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Angrenzend zur Stadt Lübbecke, Preußisch Oldendorf, Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille. Ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar.

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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Ihr Ansprechpartner

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