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32257 Bünde

645.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
183,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
183,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8078587
Anbieter-ID
7131
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein seltenes Angebot: Dieses erst im Jahr 2018 fertiggestellte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet an der Grenze der beiden Bünder Stadtteile Ennigloh und Spradow. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt, kann aber problemlos in ein Zweifamilienhaus umgenutzt werden, zum Beispiel als Mehrgenerationenlösung. Anschlüsse für eine Küche sind im OG bereits vorhanden. Ansonsten besticht das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, die Fenster der Firma Schüco sind 3fach verglast mit elektrischen Rollläden, im kompletten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Designerfliesen und ein Kamin-Ofen im Wohn-Essbereich runden die moderne Ausstattung dieses Hauses ab. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die Warmwasser Aufbereitung erfolgt durch Solarunterstützung. Hier wurde größter Wert auf eine hohe Qualität bei der Auswahl sämtlicher Materialen gelegt und an nichts gespart.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage für Warmwasser

Neuwertiges Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser, Entärtungsanlage, Gas-Zentralheizung, Garage, Gartenhaus


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als fahrradfreundliche Stadt ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Sport und Kultur. Bünde ist auch bekannt als die Zigarrenstadt Deutschlands. Aber auch namhafte Unternehmen anderer Branchen haben sich in Bünde niedergelassen. Die modern gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Mit der durch die Stadt fließenden Else und dem Doberg braucht man auch landschaftliche Reize nicht lange zu suchen. In Bünde lässt es sich gut wohnen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Bachmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7131 - vielen Dank!