Idyllisches Wohnen in Dehme: Grundstück für ein energieeffizientes Schwedenhaus!

32549 Bad Oeynhausen / Dehme

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen / Dehme
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
9489004
Anbieter-ID
00-1022
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
2.806,25 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planungspotenzial in Dehme: Projektierung für Ihr Schwedenhaus! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 730 m² großes Grundstück, das durch seine sonnige und ruhige Lage besticht. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Projektierung handelt. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor, sodass einer Bebauung gemäß der Umgebungsbebauung (§34 BauGB) nichts im Wege steht. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit 1-2 Vollgeschossen und einem Satteldach. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Dehme, einem begehrten Ortsteil von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grün- und Waldflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und die umliegenden Orte erreichen. Hinweis zur Projektierung: Dieses Angebot bezieht sich auf die Projektierung eines Baugrundstücks. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, eine positive Bauvoranfrage liegt jedoch bereits vor. Dies ermöglicht Ihnen die Planung und den Bau eines Einfamilienhauses nach Ihren Vorstellungen. Wir empfehlen Ihnen, vor dem Kauf eine individuelle Beratung zur weiteren Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens in Anspruch zu nehmen. *Wir beraten Sie gern!* Interessante Aspekte eines Schwedenhauses: Ein Schwedenhaus bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Verarbeitung, Effizienz, Qualität und Nachhaltigkeit. Dank der Vorfertigung sind Schwedenhäuser sehr schnell bezugsfertig. Die Bauzeit ist durch die Vorfertigung extrem kurz und Schwedenhäuser bieten exzellente Wärmedämmwerte. Fazit: Dieses Projektierungsgrundstück in Dehme bietet eine ideale Basis für den Bau eines nachhaltigen und energieeffizienten Schwedenhauses. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und der Möglichkeit, ein hochwertiges Schwedenhaus zu errichten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Realisieren Sie hier Ihr Traumhaus und genießen Sie ein Leben in hoher Qualität und Effizienz. Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft!  Bereit, den nächsten Schritt zu machen?

Ausstattung

Entdecken Sie die Highlights dieses exklusiven Angebots; - Projektierung für Ihr Schwedenhaus - Grundstücksfläche: 730 m² - Positive Bauvoranfrage liegt vor. - Bebaubar gemäß §34 BauGB. - Geeignet für Einfamilienhaus mit 1-2 Vollgeschossen und Satteldach. - Sonnige und ruhige Lage. - Schöner Fernblick / Sonnenhanglage.

Lage

Die Stadt Bad Oeynhausen ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezialkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum. Das Grundstück befindet sich im gefragten und sehr zentralen Ortsteil "Dehme" in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit toller Weitsicht. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahnen "A2" und "A30" sichern eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Porta Westfalica und Minden.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bebaubar gemäß Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Dejan Grecic Sales Manager dejan.grecic@immobilien-nagel.de mobil: +49 175 6979269

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dejan Grecic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-1022 - vielen Dank!